Landhaus in Teulada, verkauf

Finca Los Establos

Einzigartige historische Finca mit über 4.000 m² Grundstück nahe Moraira

Außergewöhnliches Anwesen nur ca. 10 Minuten von Moraira, den Stränden und dem Yachthafen entfernt. Auf dem großen Grundstück befinden sich insgesamt über 700 m² bebaute Fläche, aufgeteilt auf drei Hauptbereiche: Wohngebäude, Restaurantbereich, Stallungen. Darüber hinaus sind weitere Grünflächen verfügbar.

Wohngebäude – ca. 130 m² (Wohnfläche)
- liebevoll und stilvoll renoviert
- 2 großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 großes Badezimmer, Aufteilung in 2 Bäder möglich
- neue, voll ausgestattete Küche
- Klimaanlage in allen Räumen
- erneuerte Elektrik
- traditionelle Terrazzoböden und originale Holzelemente
- Dachterrasse
- Außenbereich mit Terrasse, Aufstellpool und "Poolhaus"
- Hauswirtschaftsraum

Restaurantgebäude – ca. 246 m² (Wohnfläche)
- bestehende Genehmigung als „restaurante ligero“
- Gastraum mit traditionellen Elementen und Kamin
- weiterer Restaurantbereich (zur Zeit als Wohnbereich genutzt)
- Edelstahlküche
- Gäste-WCs
- Obergeschoss mit zusätzlicher Fläche (zu renovieren)
- Weiterer Bereich (EG + OG) mit separatem Zugang, z. B. als Lager, Büro oder Hauswirtschaftsbereich nutzbar (zu renovieren)
- zusätzlicher separater Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer (zu renovieren)

Stallanlage – ca. 237 m² (Wohnfläche)
- mehr als 12 ehemalige Pferdeställe, größtenteils mit Obergeschoss
- großzügiger Innenhof mit Brunnen
- separate Zufahrt von der Hauptstraße

Insgesamt bietet diese seltene Immobilie vielseitiges Nutzungspotenzial. Mögliche kombinierbare Konzepte sind beispielweise:
- Boutique-Hotel / Finca-Hotel / Landhotel / Ferienanlage / Wellness-Retreat (Stallungen können zu Zimmern ausgebaut werden)
- Event Location
- Seniorenwohnen
- Reiterhof
- Private Finca mit ggf. zusätzlicher kommerzieller Nutzung
- ...

Umnutzungen bzw. Ausbauten sind vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Konzeptentwicklung!

Einzelheiten

• Immobilientyp: Landhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Alicante
• Ort: Teulada
• Schlafzimmer: 10
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 613 m²
• Bebaute Fläche: 780 m²
• Grundstücksgrösse: 4374 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 174.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 35.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1902
• Orientierung: Südwesten
• Aussicht: Stattlich
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Terrazzo
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja

Finca Los Establos

Einzigartige historische Finca mit über 4.000 m² Grundstück nahe Moraira

Außergewöhnliches Anwesen nur ca. 10 Minuten von Moraira, den Stränden und dem Yachthafen entfernt. Auf dem großen Grundstück befinden sich insgesamt über 700 m² bebaute Fläche, aufgeteilt auf drei Hauptbereiche: Wohngebäude, Restaurantbereich, Stallungen. Darüber hinaus sind weitere Grünflächen verfügbar.

Wohngebäude – ca. 130 m² (Wohnfläche)
- liebevoll und stilvoll renoviert
- 2 großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 großes Badezimmer, Aufteilung in 2 Bäder möglich
- neue, voll ausgestattete Küche
- Klimaanlage in allen Räumen
- erneuerte Elektrik
- traditionelle Terrazzoböden und originale Holzelemente
- Dachterrasse
- Außenbereich mit Terrasse, Aufstellpool und "Poolhaus"
- Hauswirtschaftsraum

Restaurantgebäude – ca. 246 m² (Wohnfläche)
- bestehende Genehmigung als „restaurante ligero“
- Gastraum mit traditionellen Elementen und Kamin
- weiterer Restaurantbereich (zur Zeit als Wohnbereich genutzt)
- Edelstahlküche
- Gäste-WCs
- Obergeschoss mit zusätzlicher Fläche (zu renovieren)
- Weiterer Bereich (EG + OG) mit separatem Zugang, z. B. als Lager, Büro oder Hauswirtschaftsbereich nutzbar (zu renovieren)
- zusätzlicher separater Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer (zu renovieren)

Stallanlage – ca. 237 m² (Wohnfläche)
- mehr als 12 ehemalige Pferdeställe, größtenteils mit Obergeschoss
- großzügiger Innenhof mit Brunnen
- separate Zufahrt von der Hauptstraße

Insgesamt bietet diese seltene Immobilie vielseitiges Nutzungspotenzial. Mögliche kombinierbare Konzepte sind beispielweise:
- Boutique-Hotel / Finca-Hotel / Landhotel / Ferienanlage / Wellness-Retreat (Stallungen können zu Zimmern ausgebaut werden)
- Event Location
- Seniorenwohnen
- Reiterhof
- Private Finca mit ggf. zusätzlicher kommerzieller Nutzung
- ...

Umnutzungen bzw. Ausbauten sind vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Konzeptentwicklung!